Biaya Bangun Rumah Type 70 dengan 3 Kamar

Rumah minimalis menjadi salah satu pilihan menarik bagi mereka yang ingin membangun hunian dengan anggaran terbatas. Ada banyak pilihan rumah minimalis, namun untuk Anda yang butuh ruangan agak lapang, maka model atau type 70 bisa dicoba. Untuk 

membangun rumah demikian, biaya yang perlu dikeluarkan memang bervariasi, tergantung harga tanah, harga bahan bangunan, serta ongkos tukang.

Dalam hal tata ruang, rumah minimalis type 70 dinilai sama dengan rumah minimalis lain pada umumnya, yaitu mengutamakan pemilihan warna dan arsitektur. Misalnya Anda membangun rumah di atas tanah seluas 200 m2 dan terdapat sisa lahan, maka dapat dimanfaatkan untuk taman. Taman yang nantinya akan dibuat bisa terhubung dengan tembok rumah, dan ada yang menyarankan untuk menggunakan rumput taman agar menambah asri lingkungan rumah minimalis. Anda juga bisa menanam pohon yang dikelilingi oleh tanaman kecil.

Pada bagian depan rumah Anda, bisa ditambahkan tiang penyangga yang bisa dibuat dari paralon, dengan bagian bawah dan atas tiang ini bisa dihias dengan ukiran. Sementara, pada bagian dinding luar rumah, bisa Anda hias dengan pemilihan batu alam. Plafon rumah bisa menggunakan pilihan dari gypsum yang berukiran menarik.

Untuk ornamen jendela, Anda bisa memilih jendela yang berukiran dan pemilihan warna yang sesuai selera. Pemilihan lampu atas juga bisa dipilih dengan pilihan ornamen dengan ukiran dan berwarna terang. Sementara, untuk lantai ruangan, Anda bisa menggunakan batu marmer atau keramik biasa pada umumnya.

Biaya Bangun Rumah Type 70 (Pintu Jendela & Kanopi)

Uraian Pekerjaan Biaya (Rp)

Pek. pintu P1 kayu jati finishing melamin (3 unit @ Rp1.749.000) 5.247.000 

Pek. pintu P2 kayu jati finishing melamin (1 unit @ Rp1.749.000) 1.749.000

Pek. pintu PVC P3 murico (1 unit @Rp 225.000) 225.000

Jendela J1 kayu jati finishing melamin (5 unit @ Rp895.000) 4.475.000

Kanopi polycarbonate [rangka hollow stainless steel] (9 unit @ Rp425.000) 3.825.000

Sub jumlah 15.521.000

Biaya Bangun Rumah Type 70 (Elektrik)

Uraian Pekerjaan Biaya (Rp)

Lampu SL 23 watt (6 unit @ Rp55.000) 330.000

Down light DL 5 KBF (4 unit @ Rp85.000) 340.000

Lampu dinding luar (2 unit @ Rp145.000) 290.000

Lampu taman (1 unit @ Rp220.000) 220.000

Instalasi penerangan & stop kontak (26 unit @ Rp90.000) 2.340.000

Saklar tunggal Broco (4 unit @ Rp17.500) 70.000

Saklar dobel Broco (4 unit @ Rp20.000) 80.000

Stop kontak Broco (5 unit @ Rp 7.500) 87.500

Sub jumlah 3.757.500

Biaya Bangun Rumah Type 70 (Mekanikal)

Uraian Pekerjaan Biaya (Rp)

Pipa air bersih ¾” wavin AW (panjang 14,93 m, per m Rp26.700) 398.631

Pipa air bersih ½” wavin AW (panjang 7,05 m, per m Rp21.550) 151.927

Pipa air bekas 3” wavin AW (panjang 10,93 m, per m Rp38.500) 420.805

Kran air bersih merk Toto (4 unit @ Rp125.000) 500.000

Wastafel merk Toto 850.000

Shower tray merk Toto 356.000

Closet jongkok merk Toto 1.325.000

Septik tank kapasitas 1,5 m3 (1 unit) 1.100.000

Sub jumlah 5.102.363

Contoh RAB Rumah Type 70

Seperti yang telah dituliskan sebelum tabel di atas, biaya yang terinci tidak menjadikannya patokan, tetapi sebagai gambaran. Biaya di atas juga masih mungkin ditambahkan dengan biaya lain seperti biaya pemasangan ubin, biaya cat, ongkos tukang, atap (genteng), dan biaya lainnya. Biaya pun bisa berubah, tergantung harga bahan bangunan.

Untuk mendapatkan estimasi yang tepat sesuai dengan daerah Anda, bisa berkonsultasi dengan pemborong atau orang yang dianggap mampu membantu mengenai masalah penganggaran biaya. Mungkin Anda bisa memberi sedikit anggaran lebih, karena dalam membangun rumah bisa saja ada biaya-biaya tidak terduga. Atau, jika Anda tidak ingin melampaui budget, konsultasikan besarnya anggaran yang dimiliki kepada orang yang Anda ajak konsultasi mengenai estimasi biaya bangun rumah.

Share this post